A free rental income and resale estimate, built on 30 years in the business and on nights actually sold, never occupancy guesses.
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Your free estimate · 2 minutes
Parlez-nous du bien
Une villa de cinq chambres n’est pas un appartement de cinq chambres. Nous les évaluons séparément.
Chambres
4
Salles de bain
4
Ce seul choix pèse plus que tous les équipements réunis. Deux villas de quatre chambres dans la même ville peuvent valoir 1 170 € et 9 376 € la nuit. Toute la différence est là.
Personne ne publie ce chiffre, et c’est précisément pour cela que personne ne peut vous situer vraiment. Dites-le-nous et votre rapport vous compare à vos vrais voisins, pas à une moyenne. Nous ne publions jamais aucun bien, jamais.
Cela figure dans votre rapport. Nous ne le laissons pas modifier le chiffre, car nous n’avons aucune donnée honnête sur sa valeur.
Votre estimation est prête
Où devons-nous envoyer votre rapport complet ? Vous verrez le résumé immédiatement.
Nous ne vendons jamais vos coordonnées. Vos données servent uniquement à produire votre rapport et, si vous le demandez, à vous présenter à des partenaires vérifiés.
✓ Vos coordonnées sont enregistrées. Votre rapport complet est en route vers .
Revenu locatif brut annuel estimé
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par an, commercialisée professionnellement
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Par nuit · Haute saison
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Par nuit · Basse saison
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Hypothèse d’occupation
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Location longue durée · par mois
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Net perçu / an · après ~15,5 % de frais de plateforme
Les données du secteur montrent que les villas gérées professionnellement rapportent jusqu’à 39 % de plus que celles gérées en direct. mais les agences traditionnelles prennent 25 à 30 % de vos revenus. LuxVacation AI construit une troisième voie.
Les outils que nous utiliserions, à votre place
Ces partenaires nous rémunèrent, jamais vous, et nous ne citons que ce que nous utiliserions nous-mêmes.
Et ensuite ?
1
Votre rapport complet. gratuit
Nous envoyons un rapport détaillé à votre e-mail : le positionnement de votre villa, les tarifs qu’elle peut atteindre mois par mois, et les améliorations les plus rapides pour augmenter son tarif par nuit.
2
Votre meilleure voie vers le marché
Selon vos objectifs, nous vous conseillons comment la louer : quelles plateformes, quelle stratégie tarifaire, et si vous avez besoin d’aide sur place. Avec des chiffres honnêtes pour chaque option.
3
Cela ne vous coûte rien
LuxVacation AI est gratuit pour les propriétaires. aujourd’hui et demain. Quand nous vous mettons en relation avec des professionnels vérifiés, ce sont eux qui nous rémunèrent, jamais vous. Vos revenus restent les vôtres.
Estimation prototype fondée sur des références de destination et les attributs du bien. Pas une expertise formelle. Montants en devise locale selon des taux de conversion approximatifs. Les résultats réels dépendent du marketing, de la stratégie tarifaire et de la saisonnalité.
Nous utilisons un peu de stockage pour faire fonctionner l’estimateur et comprendre quelles pages sont utiles. Vous pouvez refuser : l’estimateur fonctionnera exactement pareil.
Agency or managing several villas?
Search several properties at once and embed the estimator on your own site. The estimate itself stays free for everyone.
It depends far more on the view, the finish, the address and the service included than on the number of bedrooms. Our estimator matches your villa against its own market and returns an honest range, free.
Why don't you use an occupancy percentage?
Because it overstates seasonal markets by roughly a factor of two. A villa in Saint-Tropez sells about 55 nights a year, not the 182 that fifty per cent occupancy implies. We count nights actually sold.
Is the estimate free, and how are you paid?
The estimate and the report are free, permanently. We are paid a commission by the partners we introduce owners to, such as channel managers and management platforms. Owners never pay us.
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